El proceso de urbanización de las ciudades brasileñas está determinado por importantes características de segregación socio-espacial que excluye a una gran parte de la población de los servicios urbanos básicos, siendo el mercado inmobiliario y la ineficiencia en la gestión urbana del Estado uno de los principales factores que contribuyen con el crecimiento de este proceso. En este sentido, esta investigación ha tenido por objeto estudiar la relación del proceso de segregación socio‐espacial vinculado a la estructura urbanística de la ciudad de Maceió – Alagoas – Brasil, entendiendo por esta última el conjunto de características tipológicas de la vivienda y de servicios urbanísticos básicos. Mientras que por segregación socio‐espacial la desigual distribución en el territorio de los diferentes grupos sociales clasificados en función de su nivel de renta y formativo. Mediante el uso de técnicas de análisis cuantitativo basado en indicadores de segregación, especialización, diversidad, en la ecología factorial; acompañados por las herramientas de análisis espacial (SIG), encontramos una relación estrecha entre la calidad urbanística y el nivel de segregación socio‐espacial. Los resultados comprueban una estrecha relación entre estas dos esferas de la realidad urbana, sugiriendo además que las áreas dotadas de de servicios urbanísticos presentan la mayor diversidad socioeconómica, y por tanto, la menor segregación geográfica. Muy por el contrario, las zonas carentes de estos servicios denotan rasgos de híper-segregación. La investigación culmina proponiendo algunas posibles acciones sectoriales que podrían ayudar a minimizar no sólo el acceso a una ciudad con condiciones de habitabilidad mínima, sino sobre todo, reducir el aislamiento social.