Al analizar una obra en operación suponemos que cada fase de este ciclo de vida se ha realizado con los estándares de calidad requeridos para obtener un producto con calidad. Pero nos preguntamos, ¿Se aplicaron los controles de calidad necesarios?, ¿Qué se pudo controlar y que no? Estas preguntas surgen ya que se desea conocer la calidad en la construcción. Por esa razón en este estudio investigaremos cuales son las tendencias en el control y aseguramiento de la calidad en la construcción, analizaremos su ciclo de vida y realizaremos una pequeña comparativa entre los países. Dividimos el ciclo de vida de una obra en 5 fases las cuales son:  Control y aseguramiento de calidad del proyecto.  Control y aseguramiento de calidad de los materiales.  Control y aseguramiento de calidad en fase de adjudicación.  Control y aseguramiento de calidad de la ejecución.  Control y aseguramiento de calidad en fase de uso y mantenimiento. Esto lo desarrollamos enfocándonos en el entorno Europeo, pero también incluyendo a los que fueron pioneros en este aspecto. Es por esta razón que los países elegidos en este estudio son Reino Unido, España y Estados Unidos. Se estudiaron los códigos de diseño de proyecto de cada país como son Código Técnico de la Edificación, EHE-08 y EAE (España), el Building Regulation (U.K.) y el Building Code del ICC, el ACI-318 y el AISC (U.E.). Se investigo también que instituciones intervienen en este proceso y bajo cuales criterios. Tratamos la Directiva 89/106/CEE que regula los productos de construcción en los estados miembros de la Unión Europea. Indagamos sobre las diferentes empresas que se destinaban a establecer y confirmar como se determinaba la calidad de los materiales como son AENOR (España), UKAS (U.K.) y la ASTM (E.U.). Por otro lado analizamos los tipos de contrato en cada país, los procedimientos de licitación, criterios de adjudicación y requisitos para contratar. En este último apartado hablamos sobre las garantías y el control de la subcontratación. Todo esto tratando de diferenciar entre obra pública y obra privada. En la fase de ejecución, analizamos que patrones de inspección y aseguramiento de la calidad son aplicados. Que organismos intervienen en Estados Unidos, Reino Unido y España. Y por ultimo vimos muy superficialmente la fase de uso y mantenimiento, la cual esperamos desarrollar más fuertemente en un futuro.