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Abstract:
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Este proyecto académico gira alrededor de la valoración del grupo empresarial NH
Hoteles por el método del Descuento de Flujos de Caja. Con este objetivo se ha diseñado la
estructura del trabajo. Se ha redactado un primer bloque introductorio de la valoración de
empresas y de los conceptos fundamentales de la gestión hotelera. A continuación sigue un
segundo bloque en el que se profundiza en los métodos de valoración de empresas existentes
hoy día, entre los cuales destaca el apartado dedicado al método del Descuento de Flujos de
Caja por el nivel de detalle utilizado y por la importancia de los conceptos. En este segundo
bloque también se profundiza en el estudio del sector hotelero, y más en particular, en el
estudio de NH Hoteles a todos los niveles.
El tercer bloque de este proyecto es el principal e incluye, por un lado, el análisis
económico-financiero de NH Hoteles con la correspondiente explicación teórica de conceptos
y, por otro lado, la valoración por el método del Descuento de Flujos de Caja. Esta valoración
está explicada paso a paso y con un nivel de detalle alto, y se acompaña de los comentarios
adecuados para su comprensión. El último apartado de la valoración es un análisis de
sensibilidad que contribuye decisivamente a entender el grado de subjetividad del valor final
obtenido en la valoración y pone en relieve la mayor importancia del método, del rigor y del
sentido común utilizados en las estimaciones futuras de las partidas de los estados financieros.
Por último, existe un cuarto bloque menos significativo que incluye el presupuesto del
proyecto, la justificación de la poca significación del impacto ambiental del mismo y las
conclusiones. |
