Estudi d’un canvi d’ús de l’edifici situat al carrer Sant Francesc 11 de Manresa per tal de transformar-lo en una residència d’estudiants, és el títol que dona nom al present treball. En aquest treball s’estudia donar un nou ús a un edifici plurifamiliar existent, actualment, un edifici d’ús residencial integrant de la xarxa d’edificis que configuren el barri antic de Manresa. L’estudi vol arribar a la completa i competent transformació d’aquest, i per això, l’estudi es centra inicialment en el coneixement i comprensió de l’edifici entenent, des de la seva tipologia constructiva fins a les característiques intrínseques de l’època de construcció de la qual data, per tal de que posteriorment es puguin adequar les noves necessitats que requerirà el nou ús, dins el marc d’un edifici que va ser construït fa cent quaranta-quatre anys. Per tal de dur a terme aquest objectiu, el treball s’ha organitzat en dos blocs. Un primer bloc descriptiu, on amb ajuda de capítols es descriuen les tasques que s’han realitzat per tal de conèixer l’edifici existent i la intervenció que s’ha pensat dur-hi a terme per a convertir-lo en una residència d’estudiants. I un segon bloc gràfic, on amb plànols i de forma gràfica es descriuen altra vegada tots els treballs realitzats en l’estudi. El primer bloc s’organitza amb els següents capítols: - La Introducció, on s’expliquen les motivacions que han dut a terme aquest estudi. - La Descripció històrica i Emplaçament, on es fa una breu explicació del creixement de la ciutat de Manresa en els darrers anys i es situa l’edifici dins el marc de la ciutat. - L’Aixecament gràfic, on s’expliquen els mètodes utilitzats per a la configuració dels plànols de l’edifici. - L’Estat Actual, que està format per tres apartats: Descripció de l’Edifici, Tipologia Constructiva de l’Edifici i Patologies. En el primer apartat, “Descripció de l’edifici” s’explica les actuals distribucions i funcions de cadascuna de les plantes i els seus acabats; en el segon, “Tipologia Constructiva de l’edifici” s’explica el funcionament estructural d’aquest; i en el tercer, “Patologies” es fa un petit esment a l’estat en que es troben els diferents element i sistemes de l’edifici. - La Intervenció, on s’explica en diferents apartats quin és el nou ús de l’edifici i com s’ha fet per a dur-ho a terme (també format per diferents apartat). El primer apartat és la “Normativa Aplicable”, on es fa un llistat de les normatives i ordenances a les quals es seny el treball. El segon, “Descripció de la Proposta”, explica quins han estat els criteris de disseny de la residència. I, el tercer, “Intervenció Constructiva de la Proposta” format per l’apartat “Enderrocs”, on s’explica breument quins seran els elements afectats. I com a últim apartat d’aquest cinquè capítol, trobem “Interiorisme i Materials d’acabat de la Proposta”, on s’explica quins seran els acabats i el mobiliari amb els que s’ha pensat culminar la residència. El segon bloc, està format per la “Documentació Gràfica”, formada per el conjunt de plànols que descriuen, de forma gràfica, l’estudi de l’edifici actual fins a les diferents intervencions que aquest patirà per tal de fer possible el canvi d’ús. L’aprenentatge del funcionament estructural i de la composició d’un edifici antic amb les seves limitacions, juntament amb els materials i tècniques de construcció actuals, permeten veure com en una edificació dissenyada, pensada i construïda fa cent quarantaquatre anys per un ús específic, segueix essent compatible amb els temps actuals, permetent-ne la transformació i la integració dels espais i les necessitats que té una residència d’estudiants actual.