Con este trabajo fin de máster se pretende analizar la simulación del comportamiento energético de una vivienda unifamiliar con certificado passivhaus ya construida mediante la ayuda del programa DesignBuilder. Además se realizara un análisis exergético del inmueble para investigar si se podrían optimizar medidas de consumos y demandas energéticas. Uno de los aspectos fundamentales en un edificio residencial es el confort térmico; prueba de ello es que casi 70% del consumo energético en este sector, se corresponde con los sistemas de climatización y producción de agua caliente sanitaria. Por este motivo, se considera cada vez más relevante minimizar las pérdidas térmicas a través de la envolvente de las edificaciones y de sus instalaciones, garantizando un mínimo de confort a sus habitantes. Cabe destacar también que la existencia de pérdidas térmicas supone el derroche de energía, pues se aumenta el consumo debido a la sobreutilización de los sistemas térmicos para compensar las mismas y de este modo satisfacer las necesidades de confort de los usuarios. Para el desarrollo del análisis se han utilizado varias herramientas informáticas. La primera de ellas fue LIDER, por ser una herramienta asociada al cumplimiento de la normativa, así como también se utilizaron dos herramientas no oficiales que ayudaron a prever el comportamiento energético de los edificios: los software DesignBuilder y CE3X. Mediante el uso de los recursos informáticos antes mencionados, que han facilitado los cálculos del comportamiento térmico del edificio (simulación dinámica del consumo energético), se ha comprobado que esta serie de intervenciones optimiza el consumo energético para calefacción, disminuyendo el mismo, esto también se traduce en la reducción de las emisiones de CO2 y un ahorro económico. Este tipo de análisis está en pleno desarrollo en la actualidad, cada vez son más las empresas y entes gubernamentales las que utilizan la simulación energética como herramienta de predicción en proyectos de arquitectura eficientes. Esto además supone, por un lado reducir las emisiones de CO2, y por el otro la reactivación económica del sector de la construcción, llevándolo a contemplar como una oportunidad ante la crisis actual, la rehabilitación de edificios existentes. En resumen, este trabajo se fundamenta en: estudio previo del edificio, recopilación de datos. Un estudio del edificio que se centre tanto en la tipología constructiva, como sus sistemas de calefacción e iluminación, mediante el programa DesingBuilder. Analizar el uso y la gestión de las instalaciones de consumo y la demanda de energía, mediante el programa DesingBuilder analizando alternativas de mejora. Análisis exergético de la vivienda. Proponer las intervenciones para mejorar la eficiencia energética del edificio, y conseguir un mejor confort para los usuarios. La vivienda pasiva que ha sido objeto de este proyecto es Casa Arias debido a la relación con el promotor/constructor de la vivienda para la obtención de datos e información necesaria para la realización del proyecto fin de máster