El projecte analitza els terrenys situats entre els carrers Pere Vilar, Creu, Passeig d’Olot i Ctra. Barcelona, àmbit de la Unitat d’Actuació 39 GEIEG-Farinera Montserrat del PGOU 2002, el qual inclou la parcel·la on hi ha ubicada la Casa Ensesa, habitatge i oficines de l’adjacent i ja abatuda farinera Montserrat, restaurada i ampliada per l’arquitecte noucentista gironí Rafael Masó i reconvertida en l’Escola Municipal de Música l’any 1995.La proposta pretén reordenar els buits urbans generats a partir de l’enderroc de l’antiga fàbrica, els quals han deixat la construcció de la Casa Ensesa inacabada en una façana, així com acabar de cohesionar i reordenar el darrera de les cases de la Ctra. Barcelona incloses en l’àmbit de la U.A 39, relacionant-los amb el nou Parc Central a través del viaducte ferroviari.A partir de les anàlisis territorials i urbanes del municipi i ciutat de Girona, es proposa la reordenació de l’entorn urbà de la Casa Ensesa reorganitzant els usos del propi edifici i proposant noves edificacions: un Centre Cívil de nova planta, el qual acollirà i ampliarà les actuals dependències de l’Escola de Música, un nou Centre Cultural (annex a l’antic garatge Palomer-Sanllehí), així com altres usos secundaris derivats d’aquests dos centres (petit auditori i eventuals locals comercials i cafeteries) amb la finalitat de crear un focus d’atenció en una parcel·la que té un lloc privilegiat dins la ciutat de Girona