Abstract:
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El objetivo de este trabajo es rehabilitar funcional y energéticamente un pajar de alta montaña con tal de comprarlo, hacer las rehabilitaciones necesarias para su puesta a punto para habitar. Se pretende, aparte de rehabilitar la estructura, crear una envolvente del edificio que permita a posterior habitarla. Esta intención viene por la realidad económica personal. Entre mi pareja y yo tenemos capacidad de comprar la propiedad pero una vez hecho los fondos para rehabilitarla del todo resultarían escasos.
El criterio para llevar a cabo la intervención es principalmente el mantenimiento, si es posible, de la arquitectura tradicional y sustituir los mínimos elementos posibles.
Para realizar esta propuesta se han llevado a cabo una serie de estudios previos y diagnosis que podrían resumirse en:
-Estudio de la arquitectura tradicional y sus sistemas constructivos.
-Levantamiento gráfico del estado actual.
-Un estudio para evaluar las lesiones presentes en la edificación.
-Un análisis de las posibles causas de las lesiones existentes.
-Una propuesta de intervención de lesiones
-Una comprobación estructural del edificio, en concreto de su cubierta.
-Una propuesta de intervención en la rehabilitación de la estructura.
-Una evaluación energética del conjunto.
-Una solución para la limitación de la demanda energética.
Una vez recabados todos los datos previos, se ha podido llevar a cabo la propuesta de rehabilitación funcional y energética del pajar. Se han marcado unos criterios previos de rehabilitación, resaltando como punto principal la mínima intervención posible. De esta manera se ha llevado a cabo una propuesta de intervención para detener el avance de lesiones y que la estructura no entre en colapso.
La rehabilitación funcional del pajar pasaba por crear una envolvente del edificio, aprovechando el espacio diáfano sin particiones interiores de su interior. Para ello, el análisis de la limitación de la demanda energética se ha visto clave dado que la edificación se ha mostrado realmente deficiente en este ámbito en su estado actual. Se ha llevado a cabo el aislamiento de la envolvente entera (fachadas, cubierta y suelo) y se ha comprobado que esta propuesta no crease condensaciones ni superficiales ni intersticiales que pusieran en peligro la integridad de los distintos elementos constructivos. Ante la situación de ver que se daban condensaciones intersticiales se ha aplicado una barrera de vapor con tal de solucionarlo.
Tras todas las intervenciones, el resultado es una construcción con condiciones de habitabilidad preparada para un proyecto de disposición funcional de los espacios. |