Abstract:
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Can Gili es una manzana situada al norte de Barberà del Vallès, entre el área de reserva para la hipotética vía interpolar y el barrio del Parc d'Europa. Es una manzana de viviendas adosadas de autoconstrucción de baja, y baja +1, construidas en los años 50, que están en mal estado.
Desde su construcción hasta ahora, ha estado en un estado de fuera de contexto respecto a su entorno. Actualmente se encuentra entre una pastilla de equipamientos y bloques de vivienda de gran altura y poca ocupación en planta baja. Esta situación ha generado que la administración no haya sabido que hacer, y su situación urbanística sea de fuera de ordenación, a la espera de la redacción de un plan que lo regule, es decir, los vecinos no han podido obtener licencias de obra para poder mejorar sus viviendas generando incertidumbre y deterioro. Para salir de esta situación se plantea un plan de mejora urbana que regule la zona y que rompa con la tendencia del entorno de tábula rasa y bloque de gran altura. Se plantea un plan que mantenga y enriquezca la tipología existente, permitiendo su crecimiento orgánico en poca altura (pudiendo pasar de viviendas unifamiliares a plurifamiliares), y demostrando que con la misma edificabilidad bruta que en el entorno, pueden realizarse otro tipo de arquitectura. De esta forma, hasta que se aprobara el plan, se plantean unas intervenciones inmediatas en las viviendas que mejoren la habitabilidad de estas (dentro del marco legal que establece su situación), y a su vez sirvan de prueba piloto para este nuevo plan. Por otra parte, tras el plan, se plantean los posibles desarrollos de las viviendas y del entorno mediante la propuesta y mejora de espacios públicos. |