Per dur a terme aquest estudi, primer, s’han de conèixer tots els paràmetres legals que hi ha sobre aquest solar, a la població de Sant Vicenç de Montalt. Així com estudiar la demanda de la població, l’actual situació econòmica, un disseny del nostre producte immobiliàri i un pla de comercialització. Els apartats es compondran de: - Dictamen jurídic: es comprova in situ la situació, la configuració del solar d’estudi i la possible existència de servituds. També són necessàries les dades del Registre de la Propietat, la titularitat última i si el solar està lliure de càrregues i/o impediments. - Dictamen legal-urbanístic: mitjançant la Normativa Municipal del municipi, definirem els paràmetres urbanístics que ha de cumplir el nostre solar. - Estudi del mercat immobiliàri: mitjançant un ampli estudi de la zona en tots els termes possibles, es definirà la demanda històrica del municipi, la demanda immediata, els aspectes social-econòmics de la comarca i del municipi i finalment un estudi de la competència, que ens permetrà determinar el preu de venda dels habitatges de la nostra promoció.Estudi econòmic financer, recursos necessaris i previsió de rentabilitat: en aquest bloc, es determinarà si la nostra promoció és viable o no. Constarà d’una planificació de les obres a executar en el temps, un cashflow immobiliàri previ, els recursos necessaris per portar a terme la nostra promoció, el cash-flow immobiliàri definitiu i finalmente el càlcul de la rentabilitat de la inversió, entre d’altres.