Abstract:
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El objetivo de este trabajo es la rehabilitación de la vivienda situada el la calle de la
iglesia numero 2 de Escarrilla (Huesca) propiedad de mis padres, adaptándola a las
nuevas necesidades familiares y mejorar su eficiencia energética.
La vivienda esta ubicada en una parcela de 973 m² y 337,64 m² habitables distribuidos
en tres plantas, sin contar la buhardilla. La construcción es del año 1961 y no se ha
realizado ninguna obra de importancia desde la fecha y con un mantenimiento escaso.
Se tratara de crear una nueva distribución de los espacios actuales y la creación de
nuevos es la planta bajo cubierta, actualmente usada como trastero, sin habitabilidad.
Un aspecto importante es la zonificación de los espacios para optimizar un uso parcial
de la vivienda, creando una zona común y 4 zonas de dormitorios. La zona principal
consta de cocina, salón-comedor y aseo y el resto de las zonas con salón, dormitorios
y baño completo, consiguiendo un total de 12 dormitorios (8 en la actualidad).
La obra mas destacable es la de transformar en habitable la planta bajo cubierta
teniendo que derruir la actual estructura portante (al no poder ser aprovechada) para
posteriormente construir una de nueva.
En cuanto al resto de los espacios se derribaran todos los tabiques necesarios para
levantar unos nuevos para cumplir con las necesidades de la nueva distribución
intentado reutilizar todos los accesorios posibles como las puertas.
En cuanto a las instalaciones no podemos aprovechar nada de las actuales teniendo
que proceder a instalar agua, luz, telecomunicaciones y gas (gasoil en al actualidad)
en toda la vivienda teniendo en cuenta la zonificación explicada anteriormente.
También se procederá a la substitución total de la carpintería exterior de madera con
vidrio simple y persianas por una nueva también de madera pero con vidrio con
cámara y contraventanas como control solar.
En trabajo también incorpora una medición y un presupuesto, donde hay un capitulo
especifico para la planta bajo cubierta (estructura, tabiques, pavimentos, ventanas…). |