La necesidad de esta investigación surge debido al aumento en las exigencias de calidad en la construcción de edificaciones. Esta investigación pretende, a partir de la aplicación de los principios de lean, mejorar el nivel de aplicación de los aspectos de calidad y tiempo en la construcción en el proceso constructivo por formaletas. El desarrollo de este se fundamenta en todas las partidas del proceso constructivo, en base a los tres mayores requerimientos por parte de un inversionista en cualquier proyecto que son calidad, tiempo y coste. El método constructivo consiste en el método de construcción por formaletas, que no son más que encofrados metálicos los cuales pueden ser modelados al gusto del constructor, al ser un nuevo sistema introducido en la República Dominicana, se presentan diversos “problemas” durante el proceso constructivo, tanto en el área de estructura como de terminaciones. Para el promotor de la urbanización se exhiben graves problemas en tiempo, calidad y coste y para el consumidor final estos inconvenientes pueden conllevar a mala calidad de obra final, ya que algunos de los problemas mencionados pueden observarse a simple vista. Gracias a los datos analizados por el diagrama de Pareto en un levantamiento realizado en obra se observa como las incidencias en estructura predominan con un 48.66%. razón por la cual esta partida es el objetivo de este proyecto. El modelo constructivo a evaluar se encuentra en Santo Domingo Republica Dominicana, el proyecto se encuentra ubicado en la calle Jacobo Majluta, es un proyecto de urbanización de construcción de viviendas de bajo costo, el proyecto constará con alrededor de 313 edificaciones todas de 4 niveles, y una totalidad de viviendas que supera las 3,600. Para el análisis de este trabajo se optó por utilizar la cadena de flujo de valor (Value Stream Mapping) que es una herramienta presentada por Toyota Motor Company en el siglo XX para facilitar la implementación de los principios Lean en los procesos. La propuesta consiste en optar por la compra de armaduras preformadas, es decir, el acero que viene doblado y cortado desde la fábrica, teniendo una garantía de calidad en la longitud de los cortes y el doblado del acero, aumento de tiempo de fraguado y además un ahorro del proceso de trabajo. Además, se sugiere la utilización de la tabla de inspección creada para la optimización mencionada anteriormente y que es indispensable a la hora de evaluar la obra luego de la aplicación de la medida anteriormente mencionada.