Abstract:
|
Abans de començar les obres de la Nova Construcció del CEIP Mare de Déu del Roser a Riudecols de Tarragona, s’ha volgut realitzat una revisió del projecte executiu amb l’objecte de conèixer a fons les característiques de l’obra, d’aquesta manera podrem esbrinar quins aspectes del projecte tenen algun tipus de mancança, ja sigui a nivell tècnic, documental, normatiu, de càlcul, de disseny, etc., es adir, es tracta d’analitzar mitjançant una auditoria, tots els documents que formen part del projecte, per tal de garantir la viabilitat de la construcció i assegurar la bona marxa durant el procés constructiu.
Dins d’aquesta revisió s’ha volgut estudiar i analitzar el contingut general del projecte des del punt de vista del procés d’execució, d’aquesta manera aconseguim conèixer les característiques i la tipologia dels materials que s’han d’emprar en cada una de les partides d’obra, mitjançant aquesta revisió del projecte també aconseguim saber els medis auxiliars
que calen per a la realització d’aquests treballs, per una altra banda també es pretén esbrinar si totes les partides del projecte son correctes i adequades des del punt de vista constructiu o pel contrari calen altres partides que no hi son contemplades.
La coherència entre tots els documents del projecte, forma una part important de la revisió, la incoherència en la definició d’algun material pot afectar notablement en l’execució del treballs. Una correcta definició de totes les dades del projecte es necessària per tal de no donar lloc a contradiccions en els materials, mesures, etc., a utilitzar durant l’execució.
S’ha de tenir en compte doncs, que qualsevol incoherència entre els documents del projecte pot representar una variació del cost material i econòmic no previst a l’inici de l’obra, així com un retard en el planning.
L’obra, al tractar-se d’un edifici públic es regeix sota normatives d’edificis de pública concurrència i edificis docents, aquestes normatives també s’han tingut presents en els continguts de las diferents memòries del projecte per tal de conèixer i verificar les exigències mínimes establertes. Cal dir que el projecte executiu s’ha elaborat seguint els
criteris establerts per GISA, que es el gestor del Dep. d’Ensenyament de la Generalitat,
que es la propietat.
En aquesta revisió i des del punt de vista econòmic es pretén esbrinar les possibles desviacions del pressupost. En molts casos poden existir partides amb un excés o mancança d’amidament, també ens podem trobar partides amb un cost molt alt o desproporcionat, de la mateixa forma ens podríem trobar amb partides que per les característiques del projecte no fossin necessàries o pel contrari partides que no han estat contemplades i són necessàries, per això, s’ha volgut insistir en la revisió dels amidaments de les partides d’obra i pressupost, ja que son aspectes molt importants que ens afectaran directament al desenvolupament econòmic de l’obra.
El resultat d’aquesta revisió representarà un grau de definició de l’obra a realitzar i ens permetrà valorar els possibles desviaments no previstos que es poden esdevenir durant la construcció, ja siguin de caràcter normatiu, temporal, econòmic, tècnic, etc. |