Este documento surge de la necesidad de investigación de los espacios donde se ejercen actividades en distintas tipologías de uso de edificios con el objetivo de poder garantizar un uso correcto y eficiente de éstos, teniendo en cuenta como premisa principal su sostenibilidad y un tiempo determinado. Para poder lograr a nuestro objetivo, se ha seguido una metodología donde se pretende analizar las tipologías de uso de edificio elegidas por mí (que en este caso se tratan de hoteles, oficinas y viviendas) y los espacios por los cuales se componen teniendo en cuenta las actividades que se realizan. Teniendo esto claro, en los espacios se deberá clasificar la información que nos proporcionen y se deberá filtrar en datos que realmente nos interesen siguiendo una serie de criterios de manera que se acerquen de forma conceptual al objetivo que se pretende conseguir Definiremos de forma paralela una de las herramientas tecnológicas en auge en la sociedad de hoy en día que son los sensores, y qué tipos existen en el mercado actual que nos permitan medir aquellos indicadores que anteriormente hemos analizado para nuestros edificios. Una vez conocidos los resultados, podremos analizar si existen tendencias de las personas que utilizan ciertos espacios y por tanto si se le está dando un uso eficiente a éstos. Los resultados positivos hacen que valoremos el tiempo que continuará en esa situación y llevarnos a pensar si se puede optimizar dicho espacio. Los resultados negativos, nos permitirán cambiar el criterio de toma de decisiones hacia éstos espacios y poder valorar posibles cambios estratégicos para poder conseguir nuestro objetivo principal. También podremos comparar la importancia que tienen ciertos factores determinantes para estas distintas tipologías en conjunto y comentaremos por qué hemos decidido que la tipología de hotel es la que consideramos más interesante para nuestra investigación. Al finalizar este trabajo de investigación, haremos una propuesta de diseño sostenible de la tipología de uso de edificio del hotel, teniendo en cuenta diversos factores los cuales consideramos importantes y relevantes. Nuestra propuesta pretende aplicar todos los conocimientos adquiridos a lo largo de la investigación, garantizando de esta manera que con una buena gestión del espacio y una correcta integración de sensores puede ayudar de manera significativa a la sostenibilidad en la edificación.