Aquest treball final de grau es dur a terme amb la modalitat de pràcticum en el que participo com assistent tècnic formant part de l’equip de Director d’Execució de l’Obra del Projecte de Rehabilitació de l’edifici plurifamiliar situat al carrer Correu Vell del Districte de Ciutat Vella de Barcelona, i es desenvolupa en el període comprés entre el febrer i setembre de 2019. Aquest document tècnic no és només un recull del seguiment d’execució d’aquestes obres, sinó que també dur a terme tant un anàlisis de la documentació pròpia del projecte com d’aquella documentació de referència i normativa urbanística i tècnica d’aplicació que s’ha considerat rellevant en el marc de l’àmbit de la intervenció. Aquest projecte te lloc a l’edifici d’habitatges plurifamiliar entre mitgeres amb origen al segle XVII, situat al districte de Ciutat Vella de Barcelona a la cantonada dels carrers de Correu Vell i carrer Groc i que forma part del Catàleg del Patrimoni Arquitectònic Històric-Artístic de la Ciutat de Barcelona amb un nivell de protecció corresponent a la categoria C, és a dir, be d’interès urbanístic amb valor històric, artístics o estètics rellevant pel sector on s’emplaça, conjunt especial del sector de la muralla romana. Les intervencions que el projecte contempla fan referència a la segona fase de les obres de millora necessàries per esmenar les deficiències trobades durant la Inspecció Tècnica de l’Edifici ITE realitzada al 2014. Aquesta inspecció a càrrec dels tècnics de Foment de Ciutat, empresa adscrita a l’Ajuntament de Barcelona i encarregada de conservar i preservar el Patrimoni Arquitectònic de la ciutat a través del Pla Dintres, és la que ha gestionat de forma subsidiària les obres de rehabilitació d’aquest. Les intervencions que el projecte contempla esmenar es troben principalment en cinc sistemes, façanes a carrers i patis, cobertes, estructura que requereix de reforços i consolidació urgent, acabats interiors de zones comunes com l’escala d’accés als habitatges juntament amb la seva claraboia i instal·lacions comuns que en el moment de la ITE ja presenten un estat deficient de conservació i són obsoletes. Durant tota l’execució de l’obra la DEO ha realitzat un seguiment exhaustiu de totes les intervencions a través de les visites d’obra realitzades setmanalment. Aquesta documentació juntament amb un estudi urbanístic, històric i tècnic previ de l’edifici i la anàlisis de la legislació europea, nacional i local, de normatives d’aplicació i documents tècnics específics sobre restauració i conservació del Patrimoni Arquitectònic, han estat elements claus pel desenvolupament d’aquest treball que vol detallar i explicar les intervencions, els processos i els criteris de restauració i rehabilitació dels edificis existents a través de la intervenció concreta en aquest. Aquest valor històric, artístics o estètics rellevant el trobem fonamentalment en les façanes a carrer que presenten una protecció i catalogació del Patrimoni Arquitectònic i per tant, requereixen d’unes intervencions que segueixin criteris i processos de restauració i de conservació que cal conèixer i tenir present. Per aquest motiu, el treball fa un recull de la anàlisis concret dels criteris i processos d’intervencions de façanes en el camp de la restauració i la conservació que ens ajuda a comprendre tant les actuacions anteriorment realitzades en l’edifici com les que el projecte detalla executar. I és a partir d’aquest, que és desenvolupa l’estudi previ de lesions de cada una de les façanes i el procés d’execució de cadascuna de les intervencions necessàries per esmenar-les. Les cobertes de l’edifici presenten deficiències per manca de manteniment i de l’obsolescència dels sistemes preexistents. Així doncs, el projecte contempla la recuperació de les cobertes de l’edifici a diferents graus en funció de l’estat de conservació, que va des del l’execució de noves cobertes a una neteja i rejuntat de l’actual. En aquest cas, les cobertes no requereixen de criteris de restauració però si que han de complir un seguit de exigències bàsiques que és recullen en un primer lloc, i que marquen la formació i execució d’aquestes. Un cop analitza la normativa referent a les cobertes, el treball contempla l’estudi de les lesions que presenten cada una de les cobertes i analitza l’execució d’aquestes. El projecte bàsic i executiu, contemplava l’execució d’un seguit de reforços estructurals basats en la inspecció bàsica que va realitzar l’arquitecte del projecte a través de les cales executades durant la primera fase d’obres que van tenir lloc a l’edifici entre el 2015 i el 2016. Finalment, la intervenció que s’ha executat ha estat superior a la projectada, ja que un cop retirats els falsos sostres dels habitatges no rehabilitats, l’estructura estava més deteriorada que l’observada en la primera inspecció bàsica, obligant a la Direcció Facultativa DF a la presa de mesures d’urgència, el reestudi de les solucions proposades a projecte i el disseny i proposta d’una nova solució adequada a la realitat de l’edifici. Els sostres de fusta tenen un valor històric, és per això, el treball recull un resum de possibles lesions, criteris i processos d’intervenció d’aquests que ens ajuda a comprendre l’estat i les causes de les lesions que presenta cada una de les intervencions i els passos a seguir en cadascuna d’elles. A més, en el treball es descriu el procés d’inspecció realitzat a l’obra i les seves dificultats, la anàlisis de l’estat real dels sostres amb la seva classificació per tipologies i el llistat dels diferents reforços que s’han executat a l’obra detallant el seu procés d’execució i la seva ubicació en l’edifici. L’escala d’accés a l’edifici i la claraboia del badalot d’aquesta presenten un estat deficient per falta de manteniment, és per això, que el projecte contempla la seva restauració i substitució. Així doncs, en el treball es recull tant l’estudi de les lesions que afecten a l’escala i la claraboia com el seu procés d’intervenció en cadascun dels casos. Finalment, en el treball es desenvolupen i descriuen les tasques del control de qualitat, del seguiment econòmic de l’obra realitzat per la DEO i la anàlisis de la planificació per part de l’empresa constructora, ja que totes elles han afectat a l’obra pel que fa a la seva execució i seguiment, marcant tant el ritme de execució dels treballs i el seu ordre com els detalls dels acabats finals d’aquesta. Aquestes tasques són atribucions que no sempre formen part de les obligacions de la DEO, però que en aquest cas, si que ho són, ja que es troben especificades en el contracte de l’arquitecte tècnic Susana Pavón encarregada de la DEO amb Foment de Ciutat, Operador Municipal de l’obra i encarregar de la contractació, control i seguiment d’aquesta. Així doncs, tant la realització del treball com la participació com assistent tècnic com a membre de l’equip de la DEO, m’ha permès posar en pràctica molt dels coneixements adquirits al llarg de la carrera d’una forma transversal, conèixer la realitat de les competències de l’arquitecte tècnic en el marc de l’encàrrec de Director d’Execució d’Obra i aprendre tant del procés d’anàlisis documental com del professionals amb els que he participat.