En el presente proyecto final de grado trata sobre una rehabilitación con cambio de uso, un bloque de viviendas entre medianeras, que en su momento albergaba una residencia para personas mayores y pasa a ser de un bloque de viviendas turísticas. Los promotores ven interesante este modelo de negocio debido a la alta rentabilidad en relativamente poco tiempo. El mercado del alquiler turístico está en auge, mediante aplicaciones informáticas en las cuales la gente publica segundas residencias o el modelo de negocio que vamos a estudiar en el que el edificio de viviendas entero es destinado a vivienda turística. Estos factores provocan un encarecimiento de la vivienda de alquiler al querer equipararse a remuneraciones obtenidas mediante alquiler turístico. A lo largo de este proyecto estudiaremos la rehabilitación de una edificación de 4 plantas entre medianeras situada cerca del Hospital San Juan baptista, 08870 Sitges, Barcelona, construida en 1961 y ampliada en el 1971. Esta edificación ha pasado por varios usos a lo largo de su vida útil. Antes del inicio del proyecto era sede de una residencia de personas mayores que posteriormente fue abandonada. La edificación fue adquirida por la promotora Destino Sitges con el fin de acondicionarla para el uso de apartamentos turísticos. El diseño y la dirección de ejecución de la obra fue realizado por ARQ3 un estudio arquitectónico de Sitges entre el 2015 y el 2016, despacho de arquitectos con el que pude colaborar en esta rehabilitación y hacer un seguimiento lo largo del transcurso de la obra. El presente proyecto tiene como objetivo hacer una propuesta de mejora de la envolvente térmica de la edificación objeto de estudio, mediante la evaluación del edificio objeto en tres etapas distintas de su historia. Antes de empezar con el análisis de cada etapa se desarrollará un estudio inicial para familiarizarnos con la construcción. Seguidamente se hará una memoria descriptiva, levantamiento de planos y evaluación de la envolvente, para cada estado a analizar, estado inicial, estado actual y estado propuesta. Después de tener los resultados de los tres estados de la edificación se extraerán unas conclusiones de acerca del proyecto de rehabilitación y una reflexión a tener en cuenta en temas de rehabilitación.