RECERCAT Principal
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Universitat Politècnica de Catalunya
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Tesines i projectes i treballs de final de carrera
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| Título: | Estudio de viabilidad económica para la promoción inmobiliaria de un edificio con viviendas y servicios en Badalona |
|---|---|
| Autor/a: | Moreno Fernández, Alberto |
| Otros autores: | Universitat Politècnica de Catalunya. Departament d'Organització d'Empreses; Vilajosana Crusells, Jordi |
| Abstract: | El presente proyecto responde a una necesidad de busqueda de ideas y soluciones viables para la inversión en la promoción inmobiliaria, dentro de un contexto actual de recesión económica y crisis inmobiliaria. El estudio plantea un producto inmobiliario basado en la construcción y explotación de un edificio residencial, destinado al alojamiento de los pacientes y sus familias, generalmente a familias o personas solas que no pueden ser tratadas en centros hospitalarios cercanos a su domicilio y se trasladan temporalmente a Barcelona y su Area Metropolitana. El documento que aquí se presenta es un estudio de viabilidad económica, pensado para ser una herramienta básica en la toma de la decisión final de invertir. El estudio de viablidad se compone de diversos apartados que analizan las características legales, urbanísticas, económicas y de estudio de mercado. Los dictamenes obtenidos de cada unos de esos apartados confirman la viabilidad y van definiendo el producto inmobiliario acorde a las necesidades previstas. Se definen, de una forma básica, las características técnicas y de distribución de los espacios del proyecto arquitectónico. El nucleo de la memoria comprende un analisis riguroso de los métodos empleados, sus resultados y el análisis explicativo de los mismos. Se aportan las conclusiones y analisis del resultado positivo del estudio de viablidad y se apuntan las directrices para llevar a cabo esta promoción, es decir los programas de gestión inmobiliaria, necesarios una vez comprado el solar. |
| Materia(s): | -Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris -Construction industry--Capital investments -Feasibility studies -Estudis de viabilitat -Promoció immobiliària -Cases de pisos -- Barcelona -- Badalona |
| Derechos: | Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 Spain
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/ |
| Tipo de documento: | Trabajo/Proyecto fin de carrera |
| Editor: | Universitat Politècnica de Catalunya |
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