Proyecto de rehabilitación y cambio de uso de la Masía de

Abstract

En este proyecto final de grado lo que se pretende, es la rehabilitación y cambio de uso a restaurante de la masía “Can Serra” de Vilassar de Mar. La idea surge debido a las nuevas urbanizaciones y construcciones de “Las Pinedes”, ya que quedan alrededor de la masía “Can Serra” y por lo tanto se ha querido dar un nuevo servicio de cara al público ya que la zona carece de Restaurantes. Otra de las razones que me ha llevado a cabo a realizar este proyecto, ha sido la facilidad de acceso a la edificación ya que existe un vínculo de amistad con los propietarios. El proyecto consta de dos partes bien diferenciadas: - La primera parte consta de la rehabilitación, concretamente la diagnosis, en la que se ha realizado el levantamiento gráfico de la masía y posteriormente se ha analizado e identificado las patologías existentes, para así poder comprender el estado actual de la edificación y determinar una intervención más acurada para cada una de ellas. - La segunda parte estará formada por la propuesta de intervención, en la que se han propuesto las soluciones e intervenciones a realizar, para poder adaptar el estado actual en el cambio de uso a Restaurante. Por lo que hace referencia a la diagnosis, consta de una memoria descriptiva y constructiva del estado actual, para así poder entender de que elementos está constituido el edificio. Por otra parte se ha descrito el análisis e identificación de las lesiones, y la intervención a ejecutar. Todo esto en cuanto a la parte teórica. La parte grafica está constituida por los planos de distribución, secciones, ubicación de las lesiones, etc.… y de las fichas patológicas con el grafiado de la intervención en cuestión.En la segunda parte, la propuesta de intervención, se ha realizado una memoria descriptiva del programa funcional junto a las superficies del nuevo edificio con la determinación de la accesibilidad y comunicación entre zonas. También estará constituida por una memoria descriptiva, describiendo las intervenciones a ejecutar, la sustitución o incorporación de nuevos materiales, adaptando el estado actual a las normativas vigentes, incorporando nuevas instalaciones y teniendo en cuenta soluciones que puedan disminuir el impacto medioambiental.