Las casas de las flores: aproximación de la vivienda social al concepto

Abstract

El programa propuesto incluye la creación de 3 tipos de espacios, organizados en torno a un Masterplan cuyo eje de actuación recorre el Carrer Germans Desvalls, desde el CEJ Can Llupià hasta el cruce con el Passeig dels Castanyers. Los tipos de espacios propuestos varían en función a su grado de colectividad, existiendo espacios públicos – rehabilitación de la Masía- , espacios semipúblicos / semi privados -huertos colectivos – y espacios privados ,- viviendas-. El programa incluye la construcción de 30 viviendas entre las dos parcelas, que se denominaran A (parcela de la derecha) y B (parcela de la izquierda) formando un emplazamiento renovado que refuerce la idea de barrio dentro de la zona. Estas Viviendas responden al tipo de espacio PRIVADO. La creación de estas viviendas pretende responder a la necesidad de vivienda social y pretende sustituir las viviendas actuales (9 en total) con el fin de poder ofrecer una solución habitacional a un mayor número de personas. Se organizan en torno a las dos parcelas señaladas en los planos, la primera situada entre el Carrer Castelar y el Carrer Dosrius, limita al sur con el Carrer de Mura, que colinda también con la segunda parcela, situada más al oeste entre el eje del Masterplan (el carrer German Desvalls ) y el Carrer Dosrius. Se propone también la creación de espacios intermedios, entre los que se incluyen patios exteriores, huertos comunales, parques, espacios de paso y espacios de convivencia, que incluyan mobiliario urbano para establecer conexiones vecinales. Estos espacios serán del tipo SEMIPÚBLICO/SEMIPRIVADO. Por último, en torno a la idea de Masterplan se propone: -La reestructuración del Carrer Germans Desvalls, la ampliación de la sección de la calle hasta una distancia de calle de 7,5 - 8 m, incluyendo una ronda que cuente con dos carriles para vehículos y bicicletas, y 1,5 m de acera para paso peatonal. Los espacios que se crean como paseos, cruzan la parcela seleccionada, atravesándola y creando dos ejes principales sobre los que se estructura el resto de la propuesta. -Para salvar la diferencia de cotas entre la parcela y las calles próximas, se proyectan escaleras y zonas aterrazadas, creando 3 terrazas en cada parcela sobre las que se edificarán las viviendas. -Se propone la rehabilitación de la Masía para uso público y vecinal, ubicando en este espacio un programa mixto que puedan utilizar tanto las personas de 3ª edad de la residencia contigua (Programa incluido en el Masterplan Grupal y realizado por otra estudiante) como los vecinos de las viviendas proyectadas