Connexió del rial Sa Clavella a Arenys de Mar : Nou Pla Parcial de Lourdes : proposta d'habitatges i millora de la gestió hídrica

Abstract

Les ciutats contemporànies es troben immerses en processos de transformació constant, fet que exigeix una planificació urbanística sensible als fenòmens naturals i orientada a minimitzar l’impacte dels nous assentaments urbans. En aquest context, el present projecte proposa un nou planejament estratègic al sector Pla Parcial de Lourdes, al municipi d’Arenys de Mar, aprovat definitivament l’any 2021, amb l’objectiu principal de millorar-ne la gestió hídrica. L’àmbit es troba afectat per problemes recurrents d’inundació que desemboquen al rial de Sa Clavella. La intervenció reorganitza el sòl mitjançant l’articulació de les zones urbanístiques a partir del mur històric que travessa l’àmbit, i el parc de peatges, actualment en desús. Això permet restituir el curs natural de l’aigua, regenerar els ecosistemes i espais verds, i integrar infraestructures de gestió eficient de l’aigua de la pluja en diferents escenaris. El projecte desenvolupa la creació d’un nou barri residencial compactat al capdavant del sector amb 146 habitatges dels 253 potencials, dissenyats seguint criteris bioclimàtics adaptats als recursos naturals locals. Aquests habitatges treballen dins d’un procés d’estereotomia que parteix de l’execució del sistema hídric, i resignifica el sistema constructiu a través d’una tectònica sostenible basada en els materials i recursos locals. En conjunt, aquest Pla Parcial fa valdre la memòria ambiental del sector de Lourdes i ofereix un nou espai habitable que connecta amb la naturalesa, fomenta la resiliència urbana i afronta de manera integral la problemàtica de les inundacions des de les eines de planejament urbanístic.

Las ciudades contemporáneas se encuentran inmersas en procesos de transformación constante, lo que exige una planificación urbanística sensible a los fenómenos naturales y orientada a minimizar el impacto de los nuevos asentamientos urbanos. En este contexto, el presente proyecto propone una nueva planificación estratégica en el sector del Plan Parcial de Lourdes, en el municipio de Arenys de Mar, aprobado definitivamente en el año 2021, con el objetivo principal de mejorar su gestión hídrica. El ámbito se ve afectado por problemas recurrentes de inundación que desembocan en el torrente de Sa Clavella. La intervención reorganiza el suelo mediante la articulación de las zonas urbanísticas a partir del muro histórico que atraviesa el ámbito y el parque de peajes, actualmente en desuso. Esto permite restituir el curso natural del agua, regenerar los ecosistemas y espacios verdes, e integrar infraestructuras de gestión eficiente del agua de lluvia en diferentes escenarios. El proyecto desarrolla la creación de un nuevo barrio residencial compacto en la parte frontal del sector con 146 viviendas de las 253 potenciales, diseñadas siguiendo criterios bioclimáticos adaptados a los recursos naturales locales. Estas viviendas se enmarcan en un proceso de estereotomía que parte de la ejecución del sistema hídrico, y resignifican el sistema constructivo mediante una tectónica sostenible basada en materiales y recursos locales. En conjunto, este Plan Parcial pone en valor la memoria ambiental del sector de Lourdes y ofrece un nuevo espacio habitable que conecta con la naturaleza, fomenta la resiliencia urbana y aborda de forma integral la problemática de las inundaciones a través de las herramientas de la planificación urbanística.

Contemporary cities are immersed in ongoing transformation processes, which demand urban planning that is sensitive to natural phenomena and aimed at minimizing the impact of new urban settlements. In this context, the present project proposes a new strategic planning approach for the Lourdes Partial Plan sector, located in the municipality of Arenys de Mar and definitively approved in 2021, with the primary objective of improving water management. The area is affected by recurrent flooding problems that flow into the Sa Clavella stream. The intervention reorganizes the land by articulating the urban zones based on the historic wall that crosses the site and the currently unused toll plaza. This allows for the restoration of the natural watercourse, the regeneration of ecosystems and green spaces, and the integration of efficient rainwater management infrastructures under various scenarios. The project includes the development of a new compact residential neighborhood at the front of the sector, comprising 146 out of a potential 253 dwellings. These homes are designed following bioclimatic principles adapted to local natural resources. They are conceived within a stereotomic process that originates from the execution of the water system, redefining the construction system through sustainable tectonics based on local materials and resources. Overall, this Partial Plan enhances the environmental memory of the Lourdes sector and offers a new habitable space that connects with nature, fosters urban resilience, and comprehensively addresses the issue of flooding through urban planning tools.