Estudi de viabilitat de reforma i canvi d’us de la masia de Can Güell

Abstract

Aquest projecte té com a finalitat la reforma de la masia de Can Güell, situada al municipi de Torrelles de Llobregat. L’objectiu és donar un nou ús a la masia i transformar-la en un petit hotel rural. Es pretén que la reforma afecti el menys possible al medi ambient, per tant s’ha fet un estudi de viabilitat que permet analitzar que en l’execució es consumeixi el mínim CO2. La Masia de Can Güell és una construcció totalment aïllada que data del segle XVIII. L’ edifici està constituït per diversos cossos: El cos central consta de Planta Baixa, Planta Pis i Planta Primera. Adherit al cos central hi ha la masoveria que consta de Planta Baixa i Planta Primera. El total de superfície construïda és de 1700m2 aproximadament. El projecte de reforma pretén fer una reforma integral on només es conservarà l’ estructura de murs de càrrega, les façanes i alguns forjats.

ENGLISH: The first objective of this project is to create a new interior layout that suits the new use of the house as a rural hotel. All this work, preserving the current structure and facades and taking into account elements such as the location of the building, its historical context and the elements of nature heritage. The second objective is to propose reforms to ensure that in the performance of materials and in the habitual use of the building, it will be issued the minimum CO2. The last objective is to provide to the building the necessary facilities for its operation, and the design of these is fulfilling the following environmental criteria: avoid CO2 emissions and greater efficiency in both production and consumption. The reform will comply with current regulations.